1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%
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アルコイリス二日町
宮城県仙台市青葉区二日町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
1997年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 55.5㎡の場合
相場
2,499万円
45.0万円/㎡
1,724
2,241
2,757
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,757万円
40.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
アルコイリス二日町
2,498万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,498万円 | 45.0万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 50.3万円 | 10階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,570万円 | 46.3万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,890万円 | 52.1万円 | 10階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,790万円 | 50.3万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,890万円 | 52.1万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,698万円 | 48.6万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,880万円 | 51.9万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,750万円 | 31.5万円 | 6階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,490万円 | 37.9万円 | 12階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 44.7万円 | 9階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,590万円 | 46.9万円 | 8階 | 76.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 3,690万円 | 48.2万円 | 8階 | 76.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 2,650万円 | 40.4万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | アルコイリス二日町 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅5分 | 2,498万円 | 45.0万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
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